Уплата земляного налога ИП в бюджет РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина) является неотклонимой при наличии участка в принадлежности бизнесмена. Придется заплатить также, если земля находится в пожизненном использовании либо перебежала ИП в порядке бессрочного наследования. Потому попробуем разобраться, какой порядок оплаты земляного сбора за участок и может ли ИП рассчитывать на льготы в году?

Налог на землю: что это

Налогом облагаются ИП и юридические лица, являющиеся собственниками территорий в границах федеральных образований. Относящийся к местным сборам, земляной налог для ИП описывает НК РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина) и нормативными актами органов местного самоуправления, в границах которых размещен участок.

Необходимо ли платить сбор в году, если ИП арендует землю? В этом случае имеет значение то, кто является арендатором:

    если участок арендуется у физ лица либо компании, обязанность по оплате (расчёту за купленный товар или полученную услугу) сбора лежит на арендаторе; при аренде гос принадлежности расчет земляного налога ИП должен созодать без помощи других.

Земляной налог для ИП в 2016 году рассчитывался налоговой службой. ИП рассматривается как физ лицо. Документы для оплаты в 2016 году высылаются всем физ лицам, имеющим в принадлежности землю. Если до начала сентября ИП так и не дожидался подобного письма, следовало без помощи других обратиться в отделение ФНС.

Срок уплаты земляного налога ИП – 1 октября года, последующего за отчетным периодом. При просрочке, ИП будет обязан заплатить кроме сбора, к тому же пеню. Для расчета пени, если сроки уплаты пропущены, применяется последующая формула:

    неоплаченная сумма сбора множится на количество дней просрочки и повторно множится на 1/300 работающей ставки рефинансирования.

Льготы для ИП

Расчет земляного налога ИП делается с учетом правил, установленных Налоговым законодательством и муниципалитетом соответственного населенного пт. ИП освобождается от уплаты сбора, если:

    занимаемая земля ограничена в обороте либо совсем изъята из него; занимаемые земли входят в лесной либо аква фонд.

Льготы предусматриваются отдельным категориям людей и юридическим лицам, использующим землю в личных целях. Если целевое предназначение участка – ведения бизнеса, то обложение сбором делается на общих основаниях.

Расчет земляного налога ИП

Платеж определяется по таковой формуле: налоговая ставка множится на налоговую базу с применением соответственных коэффициентов. Налоговая ставка, установленная местными органами самоуправления не обязана превосходить 1,5%. Выяснить ее величину можно в муниципалитете либо на веб-сайте местной администрации. Для отдельных категорий земель налоговая ставка составляет не наиболее 0,3%. Сюда относятся:

    земли сельхозугодий; дачные участки: земли ведомства таможни и гос. обороны; участки жилищного фонда с инженерной инфраструктурой.

Налоговая база рассчитывается стоимостью участка, обозначенной в кадастре (ИП необходимо узнавать ее без помощи других). Определенные трудности могут появиться, если ИП как физ лицо обладает толикой участка. В формулу расчета необходимо будет добавить умножение на размер данной части.

Пример: ИП как собственнику (от 25.01.2016) принадлежит участок ведомства городского образования. Кадастровая стоимость земли на начало года составляет 320 тыс. руб. Налоговая ставка – 1,5%. Льгот – нет. Сумма платежа за землю составит:

    320000 руб. х 1,5% х 11/12 (коэффициент владения участком в течение 11 месяцев) = 4 400 руб.

Принятые авансовые платежи несколько меняют формулу расчета:

    аванс за 1 квартал текущего года, беря во внимание количество месяцев владения: ¼ х 320000 руб. х 1,5% х 2/3 = 800 руб.; оплата (выдача денег по какому-нибудь обязательству) за 6 и 9 месяцев: ¼ х 320000 руб. х 1,5% = 1200 руб.; итоги года: 4400 руб. – 800 руб. – (1200 х 2) = 1200 руб.

Земляной налог ИП на УСН

Как ИП платит земляной налог на облегченном налоговом режиме? Ранее обязанностью налогоплательщика было скачать и заполнить налоговую декларацию. Сейчас декларация по земляному налогу ИП от 2016 не требуется. Налоговая служба без помощи других рассчитывает сумму платежа и рассылает обладателям участков соответственное извещение. В уведомлении указывается:

    сумма земляного налога; объект налогообложения; налоговая база, персональная для всякого налогооблагаемого объекта (сумма зависит от кадастровой цены); последний срок уплаты сбора.

При УСН ИП вправе добавить платеж в графу «расходов». Это дозволит уменьшить платежи по «упрощенке». Эти данные нужно зафиксировать в книжке учета и приложить квитанцию о оплате (расчёту за купленный товар или полученную услугу).

Как произвести оплату

Произвести оплату сбор на УСН в году просто, сейчас нет необходимости, как ранее, узнавать налоговые ставки и воспользоваться сложными формулами. За ИП все расчеты выполнит налоговый орган. Опосля получения письма из налоговой службы, можно произвести оплату последующим образом:

    через хоть какое отделение Сбербанка; через систему «Банк-Клиент»; при помощи электрического сервиса ФНС.

При оформлении платежного поручения пригодятся последующие данные – ФИО, ИНН плательщика и наименование оплачиваемого налога. Обязателен и код экономной систематизации (КБК): земляной налог ИП не пройдет без него. КБК уточняют на официальном портале налоговой службы.

Земляной налог в Республике Беларусь

Идентичные законы относительно платежей за внедрение гос земли для предпринимательской деятельности, действуют в РБ. Регулируемый ст.193 НК РБ, размер налогового сбора формируется зависимо от:

    гос. акта на занимаемый участок земли; удостоверения на временное использование; решения госорганов о переходе права принадлежности на участки; наличия свидетельства о регистрации прав бизнесмена на рассматриваемую местность; расположения на занимаемых ИП территориях объектов сверхнормативного неоконченного строительства.

Освобождаются от налоговых платежей:

Местности, занятые объектами, представляющими историческую и культурную ценность. Поля, применяемые для науки. Участки под шоссе. Земли, предоставленные эксплуатационным и строительным организациям. Базы спортивной подготовки сборных Беларуси по разным видам спорта. Участки под стройку жилых домов.

https://www.youtube.com/watch?v=rKm3MuJnvao

Источник: biznes-prost.ru